Tilføj noter til projektet herunder!
Spørgsmål til kommunen/ejeren:
Lovgivning:
- Hvor mange overdækkede KVM må vi bygge på grunden (samlet set)?
- Hvor mange bygninger må de 300 kvm, der må bygges, deles op i?
- Hvilke funktioner må man have på grunden? (bolig, flere boliger, fritidshuse, liberalt erhverv, hotel, campingplads, etc)
- Hvor mange grunde må vi udstykke grunden i (om nogen)? 10-20-30?
- Hvordan defineres overdækkede kvm? (vis billede af glamping – tæller det med i byggeprocenten?
- Er der regler for kloakering? Må man lave sin egen kloak på grunden? Hvad med spildevand (fra køkken/bad)?
- Tæller en svimmingpool med i byggeprocenten?
- Vi må kun bygge i ét plan – Men, hvad med halv kælder, hvis huset ligger på en skrå bakke (øverste del af huset er kun i et plan, men kælderetage stikker frem og er synlig neden for bakken) eller udnyttet tagetage.
- Hvad er højdegrænseplanerne og byggelinjer fra skel?
- Hvad er de generelle, overordnede regler for området/grunden? (hvad er lovgivningen)
- Hvilke servitutter er der tilknyttet grunden? (I dette område, kan der være mange rettigheder tilknyttet andre mennesker/virksomheder, som man bør kende til som køber!
- Er der landbrugspligt, bopælspligt eller andre deklarationer eller servitutter lyst på området?
- Findes der en lokalplan eller tilsvarende dokument for området?
- Hvilke typer af tilladelser skal man indhente hos kommunen? Er det kun lokalt man skal søge? Eller skal man også søge i mere regionale/nationale organer?
- Hvordan med ejerskab: Kan man købe i landet som privat? Kan man købe i landet som virksomhed? (kan man oprette en virksomhed i landet, uden at være borger i landet). M.a.o., hvilke rettigheder og pligter har man som udlænding, der ønsker at eje land/bolig i Kroatien?
Til ejer af grunden:
- Kan vi få ejer til at sørge for vandtilførelse inden vi køber?
- Kan ejer hjælpe med at finde en god, troværdig og pålidelig lokal projektleder for os?
- Hvordan sikrer man sig som udlænding, at samarbejdet bliver loyalt? (Hvordan er kulturen i landet mellem os som udlændinge og lokale, der skal hjælpe til?)
- Vil ejer evt. være interesseret i at blive medejer af projektet? (Også, hvis der skal bygges flere lignende projekter?)
Generelle oplysninger:
- Hvilke kontaktpersoner i kommunen bør vi tale med?
- Liste over nødvendige og/eller nyttige myndigheder/organer/kontaktpersoner/mv, som vi vil få brug for i forbindelse med at opstarte projektet i Kroatien?
- Hvilke kontaktpersoner i kommunen bør vi tale med?
- Hvordan kan I hjælpe os godt i gang med at lave en fælles succes? Jeres gode råd!