Administratorside – Bolig i Kroatien

Tilføj noter til projektet herunder!

Spørgsmål til kommunen/ejeren:

Lovgivning:

  1. Hvor mange overdækkede KVM må vi bygge på grunden (samlet set)?
  2. Hvor mange bygninger må de 300 kvm, der må bygges, deles op i?
  3. Hvilke funktioner må man have på grunden? (bolig, flere boliger, fritidshuse, liberalt erhverv, hotel, campingplads, etc)
  4. Hvor mange grunde må vi udstykke grunden i (om nogen)? 10-20-30?
  5. Hvordan defineres overdækkede kvm? (vis billede af glamping – tæller det med i byggeprocenten?
  6. Er der regler for kloakering? Må man lave sin egen kloak på grunden? Hvad med spildevand (fra køkken/bad)?
  7. Tæller en svimmingpool med i byggeprocenten?
  8. Vi må kun bygge i ét plan – Men, hvad med halv kælder, hvis huset ligger på en skrå bakke (øverste del af huset er kun i et plan, men kælderetage stikker frem og er synlig neden for bakken) eller udnyttet tagetage.
  9. Hvad er højdegrænseplanerne og byggelinjer fra skel?
  10. Hvad er de generelle, overordnede regler for området/grunden? (hvad er lovgivningen)
  11. Hvilke servitutter er der tilknyttet grunden? (I dette område, kan der være mange rettigheder tilknyttet andre mennesker/virksomheder, som man bør kende til som køber!
  12. Er der landbrugspligt, bopælspligt eller andre deklarationer eller servitutter lyst på området?
  13. Findes der en lokalplan eller tilsvarende dokument for området?
  14. Hvilke typer af tilladelser skal man indhente hos kommunen? Er det kun lokalt man skal søge? Eller skal man også søge i mere regionale/nationale organer?
  15. Hvordan med ejerskab: Kan man købe i landet som privat? Kan man købe i landet som virksomhed? (kan man oprette en virksomhed i landet, uden at være borger i landet). M.a.o., hvilke rettigheder og pligter har man som udlænding, der ønsker at eje land/bolig i Kroatien?

Til ejer af grunden:

  1. Kan vi få ejer til at sørge for vandtilførelse inden vi køber?
  2. Kan ejer hjælpe med at finde en god, troværdig og pålidelig lokal projektleder for os?
  3. Hvordan sikrer man sig som udlænding, at samarbejdet bliver loyalt? (Hvordan er kulturen i landet mellem os som udlændinge og lokale, der skal hjælpe til?)
  4. Vil ejer evt. være interesseret i at blive medejer af projektet? (Også, hvis der skal bygges flere lignende projekter?)

Generelle oplysninger:

  1. Hvilke kontaktpersoner i kommunen bør vi tale med?
  2. Liste over nødvendige og/eller nyttige myndigheder/organer/kontaktpersoner/mv, som vi vil få brug for i forbindelse med at opstarte projektet i Kroatien?
  3. Hvilke kontaktpersoner i kommunen bør vi tale med?
  4. Hvordan kan I hjælpe os godt i gang med at lave en fælles succes? Jeres gode råd!

Denne website bruger cookies. Ved fortsat brug af sitet, accepterer du cookies.